“金九”首周青岛房价降低10.2% 这一项目新增供应近千套

2019-10-03 投稿人 : www.oyke.com.cn 围观 : 1002 次

青岛凤凰网2天前我想分享

秋风渐渐上升,凉爽的空气越来越深。青岛商品住宅市场已进入传统的“金九”旺季。上周(9.2-9.8),青岛市商品住房市场供求下降,价格也有所下降,二手房市场火爆,交易量“破千”套,中小户型仍在主流交易。

金酒一开始,开发商的热情就不高,上周新供应了近110,000平方米的近1,000套套房。

编辑/王兆通

二手房交易突破1000套

上周,青岛市商品住房市场的供求关系下降,价格下降。在供应方面,全市商品住房供应总量为3,988套,约47.38万平方米,面积减少5%,主要集中在西海岸新区。销售总计2,304套,约275,800平方米,面积减少6%,主要集中在胶州市和西海岸新区。

在销售排名中,排名前五位的项目分别位于胶州和西海岸新区。

价格方面,全市平均成交价格比上周下降至人民币/平方米,比上月下降10.2%。城市南部地区的价格最高,元/m2,主城区其他地区的价格在-yuan/m2之间,西城区和北城区的价格在-yuan/m2之间,郊区价格在在6800元/m2之间。

该物业上周的最高均价是老山区的卢上拉南栎社和城市南部的万丽海景。两个项目的平均售价都超过了/平方米。

就开发商的销售而言,融创中国,融盛发展和石榴集团的营业额最高,融创中国的销售额达到了4.4亿元。

青岛二手房市场表现较为火爆。上周共售出1092套,其中西海岸新区206套排名第一。

该项目已将近一千个套件添加到源中

金九时期初期,市场表现仍然非常繁荣,开发商的热情也大大提高。今年,金酒十号,青岛有望有50多个物业上市。

上周,国营鲁班,大军军和海信灵山湾项目供应最多。其中,西海岸新区的鲁班国辉城项目增加了110,900平方米的供应量,提供957套套房。

该项目位于灵山湾路烟台路东交汇处。单位是两个房间和三个房间。平均价格为人民币/平方米,即将开放。

随着青岛精装房屋越来越成为主要房地产开发商的主流销售,精装房屋的装修质量,装修价格和装修标准已成为买家最关注的问题。关注鲁班国汇市的网民也对该项目的辛勤工作提出了自己的看法。

数据显示,2019年1月至2019年8月,国家房地产调控政策达到367次,累计次数创下了房地产调控新纪录。下半年,抵押贷款利率进入反弹阶段。青岛银行等银行确定了浮动抵押贷款的利率。第一套房的利率上升了15%,第二套房的利率上升了20%,个人达到25%。

9月6日,“全面上调存款准备金率/目标存款准备金率”符合规定,央行释放了约9000亿元的长期资金。作为近年来规模最大的削减,此后资金将会减少。但是,在收紧房地产市场政策的情况下,资金很难大量流入房地产。房地产市场的收益是有限的。今年的“金九”还不够。回到温度。

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秋风渐渐上升,凉爽的空气越来越深。青岛商品住宅市场已进入传统的“金九”旺季。上周(9.2-9.8),青岛市商品住房市场供求下降,价格也有所下降,二手房市场火爆,交易量“破千”套,中小户型仍在主流交易。

金酒一开始,开发商的热情就不高,上周新供应了近110,000平方米的近1,000套套房。

编辑/王兆通

二手房交易突破1000套

上周,青岛市商品住房市场的供求关系下降,价格下降。在供应方面,全市商品住房供应总量为3,988套,约47.38万平方米,面积减少5%,主要集中在西海岸新区。销售总计2,304套,约275,800平方米,面积减少6%,主要集中在胶州市和西海岸新区。

在销售排名中,排名前五位的项目分别位于胶州和西海岸新区。

价格方面,全市平均成交价格比上周下降至人民币/平方米,比上月下降10.2%。城市南部地区的价格最高,元/m2,主城区其他地区的价格在-yuan/m2之间,西城区和北城区的价格在-yuan/m2之间,郊区价格在在6800元/m2之间。

该物业上周的最高均价是老山区的卢上拉南栎社和城市南部的万丽海景。两个项目的平均售价都超过了/平方米。

就开发商的销售而言,融创中国,融盛发展和石榴集团的营业额最高,融创中国的销售额达到了4.4亿元。

青岛二手房市场表现较为火爆。上周共售出1092套,其中西海岸新区206套排名第一。

该项目已将近一千个套件添加到源中

金九时期初期,市场表现仍然非常繁荣,开发商的热情也大大提高。今年,金酒十号,青岛有望有50多个物业上市。

上周,国营鲁班,大军军和海信灵山湾项目供应最多。其中,西海岸新区的鲁班国辉城项目增加了110,900平方米的供应量,提供957套套房。

该项目位于灵山湾路烟台路东交汇处。单位是两个房间和三个房间。平均价格为人民币/平方米,即将开放。

随着青岛精装房屋越来越成为主要房地产开发商的主流销售,精装房屋的装修质量,装修价格和装修标准已成为买家最关注的问题。关注鲁班国汇市的网民也对该项目的辛勤工作提出了自己的看法。

数据显示,2019年1月至2019年8月,国家房地产调控政策达到367次,累计次数创下了房地产调控新纪录。下半年,抵押贷款利率进入反弹阶段。青岛银行等银行确定了浮动抵押贷款的利率。第一套房的利率上升了15%,第二套房的利率上升了20%,个人达到25%。

9月6日,“全面上调存款准备金率/目标存款准备金率”符合规定,央行释放了约9000亿元的长期资金。作为近年来规模最大的削减,此后资金将会减少。但是,在收紧房地产市场政策的情况下,资金很难大量流入房地产。房地产市场的收益是有限的。今年的“金九”还不够。回到温度。